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Services

Der Schwerpunkt unsere international tätige Real Estate Brokerage ist die globale Vermarktung von Immobilien in Ozeannaehe und Wasserfront. Wir bieten einen persönlichen Rund-um-Service für US-und weltweite Kunden im Bereich Kauf, Verkaufen, Investieren und auch Short Sales und Zwangsversteigerungstransaktionen sind für uns keine Fremdwort. Unsere Services sind individuell auf Sie zugeschnitten und auf Ihre Wünsche und Erfordernisse fokussiert.

 

Kauf Ihrer neuen Immobilie - Repräsentation des Käufers

•Suche Ihres neuen Traum-Hauses/Wohnung

Anforderungen an Ihre Wunsch-Immobilie, Zeitplan für die Kauftransaktion, Klärung Ihrer Finanzierungsoptionen, Besichtigung Ihrer Traum-Immobilie, Vorbereitung der Kauf-Offerte, Ihr Repräsentant gegenüber dem Verkäufer während der Kaufsverhandlungen.

•Offerte für den Kauf

Erstellung des Offertenvertrags, Betreuung bei der Eröffnung der notwendigen Bankkonten für die Abwicklung der Finanzierung, Mitwirkung bei verbundenen Prozessschritte für die Finanzierung und Downpayment.

•Aktivitäten bis zum Vertragsabschluss

Beschaffung der notwendigen Informationen über Ihre Immobilie, Durchführung von Inspektionen, Suche nach einer passenden Haus-Versicherung sowie die Begleitung der Finanzierungsprozess bis zum Vertragsschluss.

•Kaufvertragsschluss

Begleitung zum Unterschriftstermin, Bezahlung des Kaufpreises und die Übergabe der Schlüssel zu Ihrer Traum-Immobilie.

Dieser Rund-Um-Sorglos-Dienste ist für unsere Kunden beim Kauf Ihrer Florida Traumimmobilie kostenfrei. Für weitere Details klicken Sie hier.
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Verkauf Ihrer Immobilie – Repräsentation des Verkäufers

• Listing Ihrer Immobilie

Vereinbarung mit dem Verkäufer über den Verkauf der Immobilie und die Marketingstrategie für den Verkauf Ihrer Immobilie in Florida.

•Aktivitäten nach dem Listingagreement

Marketing Ihrer Immobilie landes- und weltweit im Internet, Fotos und Videos sowie Flyer-Erstellung für das Marketing, Vorbereitung der Dokumente für Ihren Verkaufsabschluss, Organisation von Besichtigungen Ihres Hauses/Wohnung bis zum Vertragsabschluss, Ihre Vertretung gegenüber dem Käufer.

•Aktivitäten zwischen Offerte und Vertragsabschluss

Ihre Verhandlungen mit der Käuferseite, Ihr Ansprechpartner und Koordinator für die Verkaufsaktivitäten, Vorbereitung des Vertragsabschluss

•Vertragsabschluss

Organisation der Dokumenten-Übergabe und Verträge, Unterstützung bei der Abrechnung und Gelduebergabe und Schlüsselübergabe

Diese Services werden in Florida vom Verkäufer einer Immobilie in Form einer Brokerkommission bezahlt. Für die Detailfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. (bitte hier klicken)

 

Vermietung Ihrer Immobilie – Repräsentation des Vermieters

•Aktivitäten bei der Vermietung

Vereinbarung über die Vermietungsmodalitäten und Marketing des Vermietungsangebots im Internet, Verhandlungs- und Ansprechpartner für die Mieterpartei und die Homeownerassociation, falls vorhanden, Kredit- und Backgroundcheck (wenn gewünscht), Kontrolle des Vermietungsobjektes bei der Schlüsselübergabe und Übergabe der treuhänderisch erhaltenen Mietzahlungen und Mietsicherheit an den Vermieter.

Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. (bitte hier klicken)

 

Mietung einer Immobilie – Repräsentation des Mieters

• Aktivitäten bei der Anmietung einer Immobilie

Suche eines entsprechenden Mietobjektes nach den Vorgaben des Mieters, Besichtigung gemeinsam mit dem Mieter, Vorbereitung des Mietangebotes, Verhandlung mit der Vermieterseite, Ansprechpartner und Koordinator für die Mietaktivitäten und die Homeownerassociationen auf der Mieterseite, Kredit- und Backgroundcheck (auf Wunsch), Begleitung zur Schlüsselübergabe und Begehung des Mietobjektes, Übergabe der vereinnahmten Mietzahlungen und Mietsicherheit an den Broker des Vermieters.

Welche Immobilie suchen Sie: (bitte hier klicken)

 

Consulting

Unsere Beratungsservices sind mit dem Fokus, Ihnen Ihre Wunschimmobilie zu Ihrem Traumpreis zu verschaffen. Unser Service wird Ihnen viel Geld sparen wird. Sprechen Sie mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail: (bitte hier klicken)

 

Broker-Marktpreisermittlung - BPOR

Marktverhältnisse ändern sich ständig und um eine informierte Entscheidung über den Kauf oder Verkauf Ihrer Traum-Immobilie in Florida zu treffen ist die von einem Broker erstellte Marktpreisermittlung unabdingbar. Wollen Sie mehr wissen, dann klicken Sie hier: (bitte hier klicken)

 

Scout-Dienste

Dies ist für den Extrem-Individualisten mit einer entsprechenden Kapitalbasis ist unser Scout Dienst genau das Richtige. Hierbei bestimmen Sie detailliert Ihre individuelle Wunschimmobilie, die wir für Sie suchen. Die Erfüllung Ihrer Wunschkriterien ist die oberste Priorität. Preis und Zeithorizont ist unerheblich und zweit- bzw. drittrangig. Was ist Ihr Wunsch? (bitte hier klicken)

 

Florida Immobilien-Webinare

Unsere Florida-Webinare sind für den Einsteiger in den Immobilienmarkt. Bei diesen Webinaren handelt es sich um Online-Vorträge im Internet. Sie benötigen dazu nur Ihren Computer, Lautsprecher oder Headset und ein wenig Zeit. Hier können Sie sich anmelden: (bitte hier klicken)

 

Arrival Service

Für Dienstleistungen, die nicht unmittelbar mit der Immobilientransaktionen – Kauf, Verkauf und Vermietung – verknüpft sind, ist der Arrival Service der Florida Services & Information LLC der richtige Ansprechpartner. Das Netzwerk umfasst mehr als zu 10.000 Kontakte zu allen Die anfallenden Kosten sind abhängig vom Auftragsumfang und können bei der Company unter folgendem Link erfragt werden: (bitte hier klicken)

 www.florida-services.org